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“十四五”期间陕西计划改造城镇老旧小区近万个

  近日,经陕西省政府同意,省住建厅、省发改委、省财政厅联合印发《关于全面推动城镇老旧小区改造暨“美好环境与幸福生活共同缔造”活动的实施方案》,全面推动我省城镇老旧小区改造暨“美好环境与幸福生活共同缔造”活动。

  “十四五”期间,全省计划改造城镇老旧小区近1万个,惠及约100万户居民。全省改造工作按照“三步走”:2021年新开工改造城镇老旧小区3622个,惠及39.23万户居民;到2022年,完成60%的改造任务,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务,建设环境整洁、设施完善、绿色生态、安全有序、管理规范、和谐宜居的“美好幸福小区”。

  城镇老旧小区改造是指对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升的活动(不含住宅拆除新建),城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼),各地要结合实际,合理界定本地区改造对象范围,重点改造2000年底前建成的老旧小区。

  城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。各地应结合当地实际情况,依据《陕西省城镇老旧小区改造导则》,确定具体的改造内容清单、可操作的改造标准和支持政策。基础类为满足居民安全需要和基本生活需求的内容,主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、清理楼道杂物及各类小广告等。完善类为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。提升类为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容,主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

  城镇老旧小区改造坚持政府引导,遵循开展摸底排查居民意愿调查设计方案审查制定实施方案初步方案公示(居民决策)申报确定实施方案制定改造标准及建立改造项目库组织实施竣工验收建立长效管理机制的流程开展。

  华商报记者 李婧